ライオンズマンション中山手

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目

  • / 県庁前駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,070万円
38.5万円/㎡
相場
2,335万円
43.4万円/㎡
1,037
1,902
2,767
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,767万円
35.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション中山手
2,070万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 53.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/112,070万円38.5万円3階 53.83㎡ 2LDK北西
2025/06/21550万円37.2万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/05/31580万円39.2万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/05/15610万円41.3万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/04/27630万円42.6万円3階 14.78㎡ 1R南西
2025/03/24680万円46.0万円3階 14.78㎡ 1R南西
2024/08/231,990万円38.8万円7階 51.31㎡ 1LDK-
2024/07/012,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 1LDK+S南東
2024/06/251,990万円38.8万円1階 51.31㎡ 1LDK-
2024/03/27698万円47.2万円3階 14.78㎡ 1R南西
2024/03/112,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 1SLDK-
2024/03/072,198万円42.6万円4階 51.63㎡ 2LDK南東
2024/03/042,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 1SLDK南
2024/03/042,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 1LDK南西
2024/02/242,280万円44.2万円4階 51.63㎡ 2LDK南東
2023/08/29560万円37.9万円2階 14.78㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は37.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/06/07藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅8分 2,630万円43.9万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/07/06メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK4階 / 5階建 南西1981年16戸RC
2024/04/22ジュエリー山手
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅7分 1,590万円32.8万円48.46㎡2DK5階 / 7階建 北東1984年21戸RC
2025/04/03中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 1,980万円33.0万円60.02㎡2LDK7階 / 16階建 -1985年87戸SRC
2025/04/29ライオンズマンション下山手
神戸市中央区下山手通八丁目
大倉山駅5分 1,480万円33.3万円44.41㎡2LDK1階 / 5階建 北1985年22戸RC
2024/08/09ライオンズマンション下山手第2
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅11分 1,380万円31.0万円44.55㎡1LDK2階 / 6階建 北西1987年22戸RC
2025/08/12サンシャイン山手
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 1,500万円34.7万円43.2㎡2DK3階 / 9階建 南1985年46戸RC
2025/08/21藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,880万円44.2万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2024/08/27朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 1,880万円41.3万円45.56㎡1SLDK5階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2025/03/07サンゼン山手ハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
元町駅2分 1,500万円37.0万円40.58㎡2K9階 / 9階建 南1980年50戸SRC
2025/02/26ブルックス神戸
神戸市中央区中尾町
新神戸駅10分 3,080万円47.1万円65.36㎡2LDK6階 / 9階建 南1988年79戸RC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 2,200万円41.0万円53.67㎡2DK5階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2024/04/22エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円36.9万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2025/05/10プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 1,830万円33.8万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2025/03/29新神戸サンシャイン
神戸市中央区籠池通七丁目
春日野道駅11分 1,498万円30.8万円48.6㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2023/08/26シティハイツ多聞
神戸市中央区多聞通五丁目
神戸駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK5階 / 8階建 北1980年28戸SRC
2025/08/08グレイスハイツ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅7分 1,880万円39.0万円48.2㎡2LDK9階 / 10階建 北東1983年42戸SRC
2023/07/08シャトー神戸
神戸市中央区中町通四丁目
神戸駅5分 1,799万円31.0万円57.96㎡2LDK7階 / 9階建 南東1980年21戸SRC
2025/07/19メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 2,760万円43.9万円62.84㎡3LDK8階 / 10階建 南1983年39戸SRC
2025/07/22メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK4階 / 11階建 南1983年35戸SRC
2025/05/15ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 1,760万円31.3万円56.16㎡2LDK2階 / 6階建 南東1982年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して10.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
42.9万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中山手
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
交通県庁前駅徒歩5分
築年月1984年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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